COMMENT ACHETER SON PREMIER BIEN LOCATIF ET GAGNER DU CASH TOUS LES MOIS?
"“Acheter de l’immobilier n’est pas seulement le meilleur moyen, le moyen le plus rapide, le moyen le plus sûr, mais également la seule façon de devenir riche”. Marshall FIELD..
COMMENT ACHETER SON PREMIER BIEN LOCATIF ET GAGNER DU CASH TOUS LES MOIS?
"“Acheter de l’immobilier n’est pas seulement le meilleur moyen, le moyen le plus rapide, le moyen le plus sûr, mais également la seule façon de devenir riche”. Marshall FIELD..
Vous retrouvez-vous dans l'un de ces cas?
👉 Vous souhaitez investir dans un premier bien locatif, mais vous ne savez pas comment vous y prendre ?
👉 Vous partez de rien et vous voulez avancer dans la vie ?
👉 Vous recherchez un complément de revenus ?
👉 Vous aimeriez apprendre à vous construire un patrimoine immobilier pour vous et vos proches ?
👉Vous aimeriez devenir en quelques années d’investissements, indépendant financièrement ?
Vous êtes clairement au bon endroit!
Avant de vous donner le programme de cette formation, laissez moi me présenter rapidement, c'est la moindre des choses 😉
Je m'appelle Sébastien, et je suis investisseur immobilier depuis 1998,
Je possède plusieurs Biens immobiliers, appartements et places de parking que je gère moi même depuis toujours...
Par le biais de cette formation 100% vidéo, je vous donne mes astuces et techniques pour que vous puissiez à votre tour vous lancer dans votre premier achat locatif.
LES OBJECTIFS
🧿Acheter un Premier Bien locatif rentable
🧿Économiser des milliers d’euros dès l’Achat
🧿Louer le bien et dégager un Bénéfice mensuel
Il s'agit d'une formation "spéciales débutants" de 5 heures en 70 vidéos ludiques,
Vous allez apprendre "entre autre" toutes les Bases nécessaires pour vous lancer dans un premier investissemet locatif!
VOICI LE PROGRAMME COMPLET
✅ Module 1 LE BIEN 19 Vidéos
(De la recherche et sélection du logement jusqu'à l'offre)
Le contenu du module:
- Introduction module 1
- Etudier son profil : Calculer sa Capacité d'Emprunt
- Etudier son profil : Montant de l'emprunt
- Etudier son profil : Tuto Calculatrice "capacité d'emprunt"
- Rechercher son Bien : Etudier le marché
- Rechercher son Bien : Secteur
- Rechercher son Bien : Type et superficie
- Rechercher son Bien : Etudier le prix du m2
- Rentabilité et Cash flow : Rentabilité Locative
- Rentabilité et Cash flow : Rentabilité Locative seconde méthode
- Rentabilité et Cash flow : Tuto calculatrice de Renta
- Rentabilité et Cash flow : Cash Flow
- Visites et Négociations : Information vendeur
- Visites et Négociations : Visite du Bien
- Visites et Négociations : Critères Prioritaires
- Visites et Négociations : Négociation et Offre
- Résumé Module 1
- Cas Concret 1
- Cas Concret 2
A la fin de ce module, vous saurez “entre autres” rechercher et trouver une bonne affaire...Vous connaîtrez également les astuces qui vous feront gagner des milliers d’euros lors de la négociation avec le vendeur.
✅Module 2 LA VENTE 20 Vidéos
(De la Promesse de vente à la signature de l'acte Authentique)
Le contenu du module:
- Introduction module 2
- Avant Contrat : Promesse de vente
- Avant Contrat : Compromis de vente
- Avant Contrat : Contenu
- Avant Contrat : Délai de rétractation
- Avant Contrat : Clauses suspensives
- Avant Contrat : Négociation de certains Frais
- Financement : Prêt à 110 %
- Financement : Recherche du Crédit
- Financement : Taux de couverture
- Financement : Assurance du prêt
- Financement : Remboursement anticipé
- Financement : Les Frais
- Financement : Montage du dossier
- Financement : Offre d'achat (ou offre de prix)
- Financement : Offre de prêt
- Acte Authentique : Déroulement de la vente
- Acte Authentique : L'Acte de vente
- Résumé Module 2
- Cas Concret 3
Dans ce module vous allez attaquer le financement et la vente proprement dite...
Ce module va vous aider à trouver et optimiser votre financement.
Vous apprendrez à mieux appréhender la vente et connaîtrez certaines subtilités qui vous feront économiser beaucoup d’argent!
✅Module 3 LA LOCATION 16 Vidéos
(Des travaux, à la recherche du locataire, jusqu'au bail)
Le contenu du module:
- Introduction module 3
- Avant Location : Travaux et Déficit foncier
- Avant Location : Agence et Assurance impayés
- Recherche du Locataire : Passez votre annonce
- Recherche du Locataire : Filtrer les Retours
- Recherche du Locataire : Les Visites Locataires
- Le Contrat de Location : Le Bail
- Le Contrat de Location : L'état des lieux
- Le Contrat de Location : La caution solidaire
- Le Contrat de Location : Détails importants
- Résumé Module 3
- Conseils et Astuces : Les Compteurs (Electricité, Gaz ,Eau)
- Conseils et Astuces : Assurance habitation non-occupant
- Conseils et Astuces : Les Risques de l'investissement locatif
- Cas Concret 4 Achat Mathieu
- Cas Concret 5 Annonce Mathieu
Bien choisir votre locataire et rédiger un bail est l'objectif principal de ce module, de plus vous apprendrez à reconnaître d’éventuels travaux à réaliser.
Ces 3 Modules de base couvrent tout ce que vous devez savoir pour réussir votre investissement locatif
Mais ce n'est pas terminé, je vous offre toute une série de Bonus qui va complèter votre formation!
MES BONUS GRATUITS (valeur 161€)
🎁Bonus 1 : Statut Régime Fiscale Location (valeur 97€) 10 Vidéos
(Bien choisir son statut, et connaître les différents types de locations.)
Le contenu des Bonus Gratuits:
- Statuts et Régimes Fiscales : Nom Propre ou SCI ?
- Statuts et Régimes Fiscales : Micro foncier ou Régime Réel ?
- Comparatif Stratégies
- Déclaration Revenus Fonciers
- Types de Locations : Location vide
- Types de Locations : Location en Meublé Non professionnel
- Types de Locations : LMNP complément
- Types de Locations : Location Saisonnière
- Types de Locations : La Colocation
- Types de Locations: Le Viager
🎁Bonus 2 : Le Guide Mémo OFFERT (valeur 27€)
Afin de faciliter vos recherches, je vous fourni un « guide mémoire » que vous pourrez utiliser pour la recherche et l’achat de votre Bien.
🎁Bonus 3 : La calculatrice de Rentabilité (valeur 37€)
Je vous offre ma Calculatrice de Rentabilité & Cashflow ainsi qu'une vidéo tuto pour la prise en main.
Tout ça c'est Cadeau!
COMBIEN COUTE CETTE FORMATION?
5 Heures de vidéos ludiques et de Bonus pour se lancer "Enfin"
dans l'immobilier locatif!!!
Cette formation est vendue 97€ habituellement, mais si vous êtes sur cette page, c'est que vous bénéficiez de certains avantages particuliers 😉! Du coup elle vous est proposée à
Seulement 27€, en tout cas pendant un certain temps!
Accés à vie et paiement sécurisé CB Paypal
QUELQUES TEMOIGNAGES SUR PLUS DE 700 ELEVES
Laurent
Très très bonne formation, détaillée claire et concis. J'ai pu grâce aux nombreuses vidéos courtes et synthétiques apprendre les différentes étapes pour bien acheter dans l'immobilier. Merci Sébastien pour ces précieux conseils.
J'adore le module 1 est très bien expliqué, soyez patient jusqu'au cas concret . Sébastien nous montre la manière de procéder qui est très simple. Je suis satisfait rien qu'avec le premier module, vu le prix de la formation ,on en a plus que son argent. Vous pouvez y aller les yeux fermés. Merci Sébastien pour tes généreuses explications. Je passe au deuxième module... Mickael
Romain
Riche en contenu et très pédagogique pour moi qui suis débutant dans l'investissement. Le formateur prend le temps d'expliquer point par point. Impossible de s'y perdre. Une méthodologie
Florent
Je suis très satisfait de cet achat, je souhaitais avoir des bases sur l'investissement locatif et je disposais de peu de temps. Sébastien synthétise beaucoup d'informations dans cette formation et nous permet de gagner du temps. Merci pour ce contenu de qualité !
Claire
Très instructif! Bien expliqué et illustré avec de beaux montages...parfait pour commencer une nouvelle vie :-)
Mario
Très bon contenu, je remercie le formateur qui a su résumer l'essentiel, c'est une très bonne base pour les jeunes investisseurs. Je valide !
COMMENT SE PASSE L'ACCES A LA FORMATION?
Trés simplement,
Immédiatement après le paiement sécurisé, vous aurez accés à la plateforme où se trouve la formation. Elle sera accéssible à vie 24/24 et vous bénéficierez de ma garantie 30 jours satisfait ou remboursé!
Un problème quelconque? Il suffis de m'envoyer un e-mail
Voilà vous savez tout, c'est à vous de jouer!
Accés à vie et paiement sécurisé CB Paypal
Conditions d'utilisation - Politique de confidentialité- Avertissement
Copyright 2020 - Tous droits réservés
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